美（měi）容院选址如何（hé）进（jìn）行商（shāng）圈分析
开（kāi）店（diàn）做生意选（xuǎn）择合适的地址非常重要（yào），店（diàn）址必（bì）须有（yǒu）针对性地分析斟选，找个合适的开店地址，并非"最（zuì）好（hǎo）最贵"就是上策（cè）。
1、商圈与（yǔ）立地的（de）定义
卖场规模越（yuè）小商圈（quān）立（lì）地的影响（xiǎng）力（lì）越大（dà），反之，规模越大，则影响力越小（xiǎo）。
2、商圈的种类
以商圈形成各阶（jiē）级分（开发型商圈（quān）、成长型（xíng）商圈、成熟型商圈（quān），衰退型商圈）
以交通工具（jù）区分（社区中（zhōng）心型、乡镇中心型（xíng）、卫星中（zhōng）心型（xíng）、都（dōu）会型、副都（dōu）会型）
以都市发展程度分（徒步型商圈、机踏型（xíng）商圈，大（dà）众（zhòng）交通工（gōng）具（jù）型（xíng）商（shāng）圈（quān））
以（yǐ）客（kè）层区分（纯（chún）商业区（qū）、纯办公（gōng）区（qū）、商办混合型、纯住宅区、商住混合（hé）区）
3、商圈的设定与立地评估
如何设立商圈大小：
物理距离：第一商圈（quān）300米（mǐ）内，第二商圈500米内交通及立地条件：交通（tōng）工具、时间距离、地形影响。
生活（huó）行动区域：流出或流入状况，上班上学依存度（dù）。
4、美容院（yuàn）的选址（zhǐ）
一般以（yǐ）人口（kǒu）密集度高（gāo）的住宅（zhái）小区（qū）为佳，主（zhǔ）要考虑三个商圈要素：
（1）居民数（shù）量众多（duō）且居（jū）住相对（duì）集中--即消费者居住条件。
包括人口密度、消费（fèi）水平、组成结（jié）构（商业区？办公区？住宅区？混（hún）合区？）。
确定商圈范（fàn）围有多（duō）大，圈内居住（zhù）人口多少？广告促销影响范围多大？
建议美容院初步选定的商圈范围以中型为宜。
（2）周围交通设施便利--即交通便利条件。
考虑公交车路线，道（dào）路整建计（jì）划；
店面是否位于公交车站牌（pái）附近有利地点（diǎn）？
乘客下车（chē）后，人潮分散的比例如何？
是否位于人潮（cháo）流向的位置？店面（miàn）有（yǒu）几面正对（duì）大马（mǎ）路？
店面招（zhāo）牌是否显（xiǎn）目，让人一眼看（kàn）到？
顾客是否容易穿（chuān）越马路进店消费？
（3）附近有吸引人（rén）群的机构或设施--即人（rén）潮聚（jù）集条件（jiàn）。
包括人潮（cháo）流（liú）动（dòng）方向、范围界限、人潮聚（jù）集原因；
商圈发展市埸潜力、商圈内停车（chē）条件、地价、房（fáng）价等。
重点研究（jiū）哪（nǎ）一（yī）类人会（huì）通（tōng）行此处？从性别年（nián）龄、职业等判（pàn）断（duàn）目标消（xiāo）费群（qún）。
（4）商（shāng）圈竞争调查
商圈发展史、商圈地图；
各（gè）业（yè）营（yíng）业（yè）现况，竞争店（diàn）营业现况；
人（rén）口数、当地客（kè）层如年（nián）龄（líng）、收入，学历，性（xìng）别，职业（yè），消费（fèi）能力；
